1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市戸塚区
36.4万円/㎡
前年比+10.2%
ニューライフガーデン戸塚
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩12分
1983年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
2,122万円
40.4万円/㎡
1,138
1,794
2,451
3,107
AI査定結果
推定相場価格
2,122万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,451万円
34.1万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月26日
ニューライフガーデン戸塚
2,300万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 52.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,300万円 | 43.7万円 | 3階 | 52.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/14 | 2,300万円 | 43.7万円 | 2階 | 52.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/13 | 2,580万円 | 49.0万円 | 2階 | 52.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/20 | 2,680万円 | 51.0万円 | 2階 | 52.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/01 | 3,290万円 | 47.0万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,290万円 | 47.0万円 | 3階 | 69.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 3,390万円 | 48.5万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,190万円 | 31.3万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ニューライフガーデン戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 2,300万円 | 43.7万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 49.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/09 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,798万円 | 34.1万円 | 52.8㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/30 | クリオ戸塚ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅3分 | 1,680万円 | 41.7万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/30 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅21分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/05 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,880万円 | 34.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/10 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 34.5万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/27 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,898万円 | 47.6万円 | 60.84㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,990万円 | 35.6万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/30 | NICアーバンハイム戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 2,380万円 | 52.7万円 | 45.12㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/23 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅20分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/22 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/04 | 東戸塚ガーデニアイーストヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 2,880万円 | 48.4万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市戸塚区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して20.1%割高です。