1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
横浜市戸塚区
31.5万円/㎡
前年比-8.9%
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ニューライフガーデン戸塚
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分
1983年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
2,196万円
41.8万円/㎡
1,695
2,029
2,364
2,698
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,364万円
38.6万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ニューライフガーデン戸塚
2,480万円（47.1万円/㎡）/ 2階 / 52.6㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,480万円 | 47.1万円 | 2階 | 52.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 2,200万円 | 41.8万円 | 2階 | 52.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/04 | 2,300万円 | 43.7万円 | 2階 | 52.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/24 | 2,300万円 | 43.7万円 | 3階 | 52.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/13 | 2,580万円 | 49.0万円 | 2階 | 52.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/20 | 2,680万円 | 51.0万円 | 2階 | 52.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/01 | 3,290万円 | 47.0万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,290万円 | 47.0万円 | 3階 | 69.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 3,390万円 | 48.5万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,190万円 | 31.3万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ニューライフガーデン戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 49.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/16 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/30 | クリオ戸塚ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅3分 | 1,680万円 | 41.7万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,990万円 | 35.8万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/08 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 2,780万円 | 50.8万円 | 54.71㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/18 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/17 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/18 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,990万円 | 35.6万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/30 | NICアーバンハイム戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 2,380万円 | 52.7万円 | 45.12㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/23 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅20分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/07 | 東戸塚ガーデニアイーストヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 2,880万円 | 48.4万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、横浜市戸塚区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して49.5%割高です。
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レスティー戸塚第1
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 13分
1993年築 / 3階建 / 15戸 / RC造